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•   3 types de gérances pour votre fonds de commerce - 10/01/2011
•  Fonds de commerce : Comment vendre son fonds de commerce ? - 10/01/2011
•  rejoignez notre réseau ! - 18/05/2009

• 3 types de gérances pour votre fonds de commerce - 10/01/2011

  Découvrez les 3 types de statut juridique et comptable qu’il est possible de mettre en place pour votre fonds de commerce. La location-gérance, gérance mandat ou encore la gérance salarié compose le trio de ces statut juridique possible pour votre fonds de commerce. - La location gérance ou gérance libre La location gérance, plus communément appelée « gérance libre », est un contrat dans lequel le propriétaire (= le bailleur) d’un fonds de commerce donne, moyennant le versement d’une redevance, le droit à une personne (= locataire gérant) d’exploiter son fonds de commerce. Le locataire peut exploiter le fonds de commerce selon ses envies mais à ces risques et périls. Le locataire gérant à aussi l’obligation de conserver le personnel ainsi que l’enseigne et le nom commercial du fonds de commerce. - La gérance-salariée ou gérance appointée Ce type de gestion se rapproche assez de la gestion libre mais celle ci est un peu plus encadré. En effet le gérant salarié exploite le fonds de commerce moyennant une rémunération (une somme fixe, un pourcentage ou une somme fixe accompagnée d'un pourcentage) qui sera fixé entre lui et le propriétaire. Le gérant gère le fonds de commerce pour le compte et aux risques et périls du propriétaire. Le salarié gérant étant considéré comme un salarié, celui-ci a des devoirs qui lui sont imposés soit par le contrat de la gérance appointé soit par la loi. - La gérance-mandant La gérance mandat offre beaucoup plus de liberté au locataire que les autres types de gestions. Le fonds de commerce reste la propriété du mandant mais celui autorise une personne physique ou moral à exploiter le fonds de commerce contre une rémunération sur le chiffre d’affaire. Il est en théorie totalement libre sur la gestion du fonds de commerce mais celui-ci à une seule obligation qui est de rendre compte de ses résultats.

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• Fonds de commerce : Comment vendre son fonds de commerce ? - 10/01/2011

  Vendre son fonds de commerce dois être un choix réfléchit. Il y plusieurs raison qui peuvent vous poussez à vendre votre fonds de commerce tels que la retraite, une réorientation professionnelle, un changement de rythme de vie (divorce, déménagement, mutation) et ce choix n’est pas toujours facile. Pour que la vente de votre fonds de commerce se passe dans des conditions optimales posez-vous les bonnes questions ? - Quel est votre avenir professionnel ? Vous voulez vous réorientez ? En vendant votre fonds de commerce qui quitté le statut de dirigeant. Il faut donc savoir ce que vous voulez faire ? Voulez vous racheter ? Voulez vous changer de branche ? Commenfrance pourra vous proposer des fonds de commerce intéressant si vous souhaiter reprendre une autre affaires. - Est-ce le bon moment pour vendre ? Vous savez maintenant ce que vous souhaitez faire professionnellement, mais est ce vraiment le bon moment pour le vendre. Y a-t-il assez de repreneur intéressant sur le marché pour ne pas devoir vendre à perte ? Grace à son réseau d’agences spécialisées Commenfrance connais les différent marché immobilier des régions française et possède une liste de repreneurs potentiels qui sont choisit avec soin. - Mon fonds de commerce, combien vaut il ? Vous connaissez la situation immobilière de votre région et vous souhaitez toujours vendre votre fonds de commerce. Il vous faut donc connaitre sa valeur. L’évaluation d’un commerce est une tâche difficile, c’est pourquoi Commenfrance propose de vous aider. Notre expérience du marché immobilier des régions nous permet d’évaluer un fonds de commerce très facilement. Apres avoir fait cette mise au point sur votre commerce et sur vous même, vous devez être sur de vouloir toujours vendre votre fonds de commerce. Si c’est le cas, il vous faut faire un choix pour définir le type de vente de fonds de commerce que vous aller effectuer. Vous savez quels types de vente vous aller mettre en place. C’est donc le moment de mettre en place la vente de votre fonds de commerce et de commencer la recherche des potentiels repreneurs. Enfin, si vous avez des employés, il faut les tenir informé de la vente de fonds de commerce. Afin qu' eux aussi ai le temps de s’adapter aux futurs changements que la vente de fonds de commerce amènera avec elle.

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• rejoignez notre réseau ! - 18/05/2009

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